TDI – technický dozor investora 

(TDS – technický dozor stavebníka)

Zajišťování služby stavebního a technického dozoru autorizovanou osobou v oboru pozemní stavby s 22 letou praxí při řízení a realizaci staveb od 50 do 400 mil. (viz odkaz na databázi EXPERT na stránkách České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavně)

TDI zajišťuje nebo se účastní na těchto činnostech:

• Seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména s projektem, s obsahem smluv a s obsahem stavebního povolení,
• vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami ,
• odevzdání staveniště (pracoviště) zhotovitelům a zabezpečení zápisu do stavebního (montážního) deníku,
• protokolární odevzdání základního směrového a výškového vytýčení stavby zhotoviteli, 
• účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením prací, 
• dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavby, 
• péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje a evidence dokumentace dokončených částí stavby,
• projednání dodatků a změn projektu, které nezvyšují náklady stavebního objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby,
• o všech závažných okolnostech bez ohledu informovat investora,
• kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k úhradě investorovi,
• kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku, 
• v souladu se smlouvami odevzdat připravené práce dalším zhotovitelům na jejich navazující činnosti,
• spolupráci s projektantem a se zhotoviteli při provádění nebo navrhování opatření na odstranění případných závad projektu,
• sledování, jestli zhotovitelé provádějí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, kontrolu jejich výsledků a vyžaduje doklady, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly a pod.),
• sledování vedení stavebních a montážních deníků v souladu s podmínkami uvedenými v příslušných smlouvách,
• uplatňování námětů, směřujících k zhospodárnění budoucího provozu (užívání) dokončené stavby,
• hlášení archeologických nálezů,
• spolupráci s pracovníky zhotovitelů při provádění opatření na odvrácení nebo na omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi,
• kontrolu postupu prací podle časového plánu stavby a ustanoveními smluv a upozorňování zhotovitele na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatnění majetkových sankcí,
• kontrolu řádného uskladnění materiálu, strojů a konstrukci,
• přípravu podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na jednání o odevzdání a převzetí,
• kontrolu dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí dokončené stavby,
• kontrolu odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech,
• účast na kolaudačním řízení,
• kontrolu vyklizení staveniště zhotovitelem,

zdroj: SAZEBNÍK UNIKA